Apartamento T2 1 Porto

Área: 88.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: São Cosme, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
EDIFICIO
RIVIERA - RIVER  

Apartamento T2 - inserido no Edifício RIVIERA - RIVER, destacando-se pelas suas caraterísticas construtivas, com uma localização de referência pela sua centralidade e qualidade de vida.

O edifício RIVIERA - RIVER, oferece tipologias T1, T2 e T3, projetado para alear centralidade e tranquilidade, privilegiando a luz natural pela exposição solar nascente / poente, com um total de 29 frações, distribuídas por 5 pisos.

Com uma localização bastante centralizada, dista  a 5 km da cidade do Porto, usufruindo de excelentes acessibilidades e de uma envolvente residencial essencialmente composta por moradias de construção recente, com proximidade à mais variada oferta de comércio e serviços, estando a poucos metros da frente ribeirinha do Rio Douro.

Destaca-se as seguintes caraterísticas construtivas :

• Isolamento Acústico
• Tetos Falsos em todo o apartamento
• Sancas de Luz indireta e Fita LED
• Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos
• Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta
• Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada
• Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala)
• Estores ELÉTRICOS
• AR CONDICIONADO (quartos e sala)

COZINHA                              

• Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional)
• Balcões tipo SILESTONE
• Pavimento em grés porcelânico retificado
• Parede pintada
• Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado)
• Torneira Misturadora

CASAS DE BANHO                            

• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado
• Projetores de LED e Luzes Indiretas
• Armários de Lavatório SUSPENSOS
• Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente
• Torneiras SANITANA ou equivalente
• Resguardos de Base de Chuveiro

ZONA EXTERIOR                              

• PAINÉIS SOLARES com Resistência para aquecimento de águas
• Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
• ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior
• Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo
• VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores

Uma excelente opção para quem procura qualidade, modernidade e proximidade !
Concluído no primeiro trimestre de 2026.


Contacte-nos para mais informações, ou análise de credito !


A NOSSA MISSÃO

Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

Visão
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. 
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS

Área: 67 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Prédio em construção. Conclusão em Setembro 2024.
Localizado próximo do Dragão e do mercado Abastecedor do Porto, bem próximo do Antigo Matadouro que está em obras para abrir no final do ano de 2024.
Zona de muitos transportes, nomeadamente, com estação do Metro do Dragão a 900mts.
Prédio apenas com 6 apartamentos.
Construção tradicional e de qualidade.

Casas de Banho: Louças sanitárias da Sanindusa . Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm; 
Base de duche da ASD . Modelo Extraplana com 50mm
Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm, rectificado
Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro
Tampos em quartz compacto de cor branca, monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca.

Cozinhas: Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro
Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca
Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM
Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Localizado na prestigiada rua de Álvares Cabral, no coração da cidade do Porto, apresentamos-lhe este magnifico escritório, convertido em apartamento T2,com  varanda e lugar de garagem.
Este imóvel é composto por hall de entrada que dá acesso à sala com boas áreas, varanda e kitchenette. Além disso, dispõe de dois espaçosos gabinetes/quartos. Tem ainda uma casa de banho completa e um arrumo.
Situado no 1.º andar de um edifício com elevador, este escritório inclui um lugar de garagem na parte traseira do prédio.
Destaca-se a versatilidade deste imóvel, que tem todas as condições para ser utilizado como apartamento T2, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou viver no Centro do Porto.

Área: 86 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Andar Moradia T2 Porto, Campanhã
Entrada Independente, ao nível do 1º Andar,  2 frentes (Nascente / Poente). Composto por:
- Escadas de acesso ao hall de entrada,
- Sala comum com acesso à varanda,
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas;
- Despensa,
- 2 Quartos com roupeiros,
- 1 casa de banho,
- Varanda,
- Porta de Segurança,
- Aproveitamento sotão,
- Não tem garagem.
Excelente localização:
- Transversal da Rua S. Roque da Lameira, com todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos á porta
- A 900m Estação Metro Contumil
- A 1Km Mercadona Campanhã
- A 500m Escola Básica Campanhã
Excelente p/ habitação própria ou investimento!
Agende já uma visita e faça sua proposta!

Área: 86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Andar Moradia M2 constituído por: cozinha totalmente equipada, sala ampla com acesso a varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos, Wc completo, corredor.
Imóvel com 2 frentes, localizado a 950mts do Metro de Contumil e a 1500mts do Parque Nascente Shopping.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1834

Área: 78 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T2 com cozinha tipo Kit equipada, em fase final de construção, sito res do chão, em prédio composto por r/c + 3 pisos + cobertura, sem elevador e sem garagem.
Pavimento em soalho e duas casas de banho completas.
Imagens ilustrativas dos vários apartamentos.

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 62 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Villas do Parque.
Campanhã. Zona Oriental.
Apartamento T2 - R\C.

Condomínio Fechado com pátio e jardim comum.
O Apartamento desenvolve-se por sala e cozinha. Dois quartos. Um wc completo com base de duche, resguardo e luz natural.

Aparcamento para uma viatura.

Projecto diferente e exclusivo.
Para quem procura tranquilidade, centralidade e...natureza.

Zona envolvente: Zonas verdes. Passadiços. Rio. Autocarros a passar na rua.

Proximidades:
- a 2,8 kms do Estádio do Dragão.
- a 4,5 kms da baixa do Porto.
- a 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 63 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Villas do Parque.
Campanhã. Zona Oriental.
Apartamento T2 - R\C.

Condomínio Fechado com pátio e jardim comum.
O Apartamento desenvolve-se por sala e cozinha. Dois quartos. Um wc completo com base de duche, resguardo e luz natural.

Aparcamento para uma viatura.

Projecto diferente e exclusivo.
Para quem procura tranquilidade, centralidade e...natureza.

Zona envolvente: Zonas verdes. Passadiços. Rio. Autocarros a passar na rua.

Proximidades:
- a 2,8 kms do Estádio do Dragão.
- a 4,5 kms da baixa do Porto.
- a 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto. 
Ramalde.
Apartamento T2 com Varanda. 

Oportunidade de investimento imobiliário.

Edifício constituído por 4 Frações, todas com área exterior.
Localizado na zona da Avenida Antunes Guimarães, freguesia de Ramalde.
Pela curta distância da Circunvalação e VCI, com o Norte Shopping, Hospital da CUF, supermercados, escolas e faculdades nas suas proximidades, esta pode bem ser a sua escolha para habitar ou investir.

Fração B. 
Ao nível do 1º Piso. 
Duas Frentes.
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Materiais/Construção:
- Cobertura em telha cerâmica plana; Ripa PVC ONDULINE 3x2; Sub-telha ONDULINE ST50; Placa de isolamento térmico de 6cm de espessura; Barreira pára-vapor ONDULINE e Caldeira em zinco à cor natural.
- Estrutura em Betão armado.
- Rufo em zinco.
- Isolamento Térmico.
- Placagem de granito bujardado do tipo "Stonesense" - Amarelo ´Vila Real´ - 55x30x2cm.
- Plaqueta Cerâmica do tipo “Val da Gandra” - Vermelho vulcânico flashing - 2,4x2x5cm.
- Chapa pintada à cor RAL 1035.
- Tijolo de 15cm espessura.
- Caixilharia de correr do tipo Navarra, N24000, termolacado.
- Reboco pintado à cor RAL 9010.
- Soleira em Granito Amarelo ´Vila Real´.
- Tela de impermeabilização de 1cm de espessura.
- Camada de regularização.
- Tijolo de 11cm.
- Deck em Madeira.
- Betonilha de regularização de 8cm de espessura.
- Soalho em pinho com 2cm de espessura.
- Geotextil.
- Tout-Venant.
- Massame.
- Dreno.
- Caixa de Brita.
- Guarda em Vidro.
- Terreno permeável em relva. 

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 83 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Paranhos.
Areosa.
Apartamento T2+1.

Fantástico apartamento em prédio servido por dois elevadores e garagem.
O apartamento sofreu obras de remodelação há 4 anos, mudando toda a canalização e parte elétrica. A cozinha também foi modernizada. 

Imóvel constituído por sala, cozinha com lavandaria, dois wc completos, dois quartos (um deles com varanda) e mais um espaço que poderá servir como escritório ou um pequeno quarto de criança.

Caracterizado pela excelente localização tendo transportes e serviços "à porta".

Venha já conhecer o seu próximo lar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!